怎样计算酒店的经营利润

现在想要去外地旅游的人非常多,在外面住酒店也是件平常事了,酒店越来越多,也有不少人想要自己开一家酒店或者选择加盟品牌酒店。那么如果能事先大概算一下开酒店的投资和相应的回报,这将是非常好的,下面我们就为您来解答酒店的期望利润要如何测算。

酒店的经营成本相对固定,所以开房率、平均房价与租金的比率,成为利润多少的重要因素了。下面以一家90间房的中端酒店为例,进行模拟测算,这些仅当作参考,具体要根据实际情况来计算。

平均房价:280元

每售出一间房成本:110元

单房日租金:2160000/365/90=66元

开房率:80%

每售出房租金 :66/80%=82.5元

每售出房利润 :280-110-82.5=87.5元

日均营业额(客房外收入占5%):280*90*80%*(1+5%)=21168元

年营业额 :21168*365=7726320元

日均经营成本:110 *80%*90=7920元

年经营成本: 7920*365=2890800元

年租金 :2160000元

年利润 :7726320-2890800-2160000=2675520元

单房投入:95000元

总投入:95000*90=8550000元

投资回收期:8550000/2675520=3.20年

以上就是投资酒店估算自己的收益的计算方法了,看上去酒店投资的利润是不是很可观呢?别忘了这些知识大概估计的值,实际情况要视具体的某个酒店具体而定,如果选择投资加盟品牌酒店的话可能利润空间还会更大呢,而且可以获得加盟商的支持。看到这里您是否也想要自己投资加盟一家酒店呢,是就赶快行动吧。


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